تخریب اضافه دیوار برشی
یکی از پروژههای شاخص گروه پیمانکاری وریاماتاک در تهران، تخریب اضافه دیوار برشی ملک همسایه بود که در جریان عملیات گودبرداری پروژه شناسایی شد. در این پروژه، مهندسان در همان مراحل ابتدایی خاکبرداری متوجه شدند که ملک همسایه که پیشتر اقدام به گودبرداری و نیلینگ کرده بود، به دلیل بیدقتی در خاکبرداری، به حریم پروژه تجاوز کرده و بخشی از دیوار برشی آن وارد محدوده ملک موردنظر شده است.
میزان بیرونزدگی دیوار برشی همسایه
بررسیهای انجامشده نشان داد که بیرونزدگی بتن دیوار برشی در برخی قسمتها بین ۶۰ تا ۸۰ سانتیمتر و در برخی نقاط دیگر تا ۳۰ سانتیمتر بوده است. این تجاوز به حریم ملک در مجموع مساحتی حدود ۲۵۰ متر مربع را شامل میشد؛ سطحی قابلتوجه که در صورت عدم اقدام سریع، میتوانست روند اجرای فونداسیون و اسکلت پروژه را با تاخیر جدی مواجه کند.
چرا این نوع تجاوز به حریم رخ میدهد؟
هنگامی که یک ملک زودتر از همسایه خود اقدام به گودبرداری و اجرای سازه نگهبان به روش نیلینگ میکند، در صورت عدم رعایت دقیق مرز مشترک، بخشی از دیوار برشی یا سازه نگهبان میتواند وارد محدوده ملک مجاور شود. این مشکل معمولا زمانی نمایان میشود که پروژه دوم شروع به گودبرداری میکند و مهندسان با بیرونزدگی بتن در جداره گود مواجه میشوند.
تصمیمگیری سریع کارفرما، عامل موفقیت پروژه
نکته قابلتوجه در این پروژه، هوشمندی کارفرما در واکنش بهموقع به مشکل بود. برخلاف بسیاری از پروژهها که مهندسان تا پایان کامل گودبرداری صبر میکنند و سپس به فکر چارهجویی میافتند، کارفرمای این پروژه بلافاصله پس از شناسایی مشکل با کارشناسان گروه وریاماتاک مشورت کرد. این تصمیم باعث شد عملیات تخریب همزمان با ادامه گودبرداری آغاز شود، نه پس از اتمام آن.
روش اجرای تخریب اضافه دیوار برشی
متخصصان وریاماتاک پس از بررسی شرایط پروژه، تخریب بتن اضافه را با استفاده از نیروی انسانی مجرب و چکش برقی بهعنوان بهترین و ایمنترین روش تشخیص دادند. این روش، در مقایسه با استفاده از تجهیزات سنگین، امکان تخریب دقیق و کنترلشده در فضای محدود و در مجاورت دیوار همسایه را فراهم میکند؛ بدون آنکه خطری متوجه سازه نگهبان یا جداره گود باشد.
هماهنگی زمانبندی تخریب با روند گودبرداری
یکی از مهمترین مزایای این پروژه، هماهنگی کامل عملیات تخریب با پیشرفت خاکبرداری بود. تیم وریاماتاک عملیات تخریب ۲۵۰ متر مربع بتن اضافه را در بازه زمانی حدود ۱۴ روز و بهطور همزمان با ادامه گودبرداری به پایان رساند. نتیجه این هماهنگی، اتمام همزمان گودبرداری و تخریب بود؛ بهطوری که اجرای فونداسیون و اسکلت ساختمان بدون کوچکترین وقفهای آغاز شد.
صرفهجویی در زمان و هزینه
اجرای همزمان تخریب با گودبرداری، علاوه بر صرفهجویی قابلتوجه در زمان کلی پروژه، باعث کاهش هزینههای داربستبندی و توقفهای اجرایی نیز شد. اگر این پروژه به شیوه مرسوم و پس از اتمام کامل گودبرداری آغاز میشد، به گفته کارشناسان، احتمالا زمان بیشتری برای اجرای فونداسیون لازم بود.
چرا سرعت اجرا اهمیت دارد؟
مهمترین ویژگی گروه پیمانکاری وریاماتاک، سرعت بالا در اجرای پروژههای تخریب و برش بتن است. در همین پروژه، اگر عملیات تخریب به پیمانکاران سنتی سپرده میشد، برآورد میشد که این کار حدود سه ماه به طول میانجامید؛ در حالی که تیم وریاماتاک با برنامهریزی دقیق و بهرهگیری از نیروی متخصص، این پروژه را در حدود ۱۴ روز به پایان رساند.
جمعبندی
پروژه تخریب اضافه دیوار برشی در تهران، نمونهای روشن از اهمیت تصمیمگیری سریع در مواجهه با مشکلات اجرایی و انتخاب پیمانکار متخصص است. تصاویر مربوط به مراحل مختلف اجرای این پروژه در ادامه قابل مشاهده است. برای دریافت مشاوره رایگان در خصوص تخریب دیوار برشی، برش بتن یا سایر خدمات مرتبط، میتوانید با کارشناسان گروه وریاماتاک تماس بگیرید.
